リフォーム予算が500万円の場合、どんなことができるのか？

「リフォームをしたいけれど、予算はいくら必要？」
「予算500万円だと、どんなリフォームができる？」

そんな悩みにお答えすべく、

について予算500万円でできる内容を紹介します。

キッチンのリフォームをしたい場合

キッチンをリフォームするにあたり、500万円という予算は十分で、好みのシステムキッチンを選びつつ、キッチン全体のリフォームも可能です。

以下に、500万円の予算で選べる、おすすめのシステムキッチンの構成や、キッチンのおすすめリフォーム箇所を紹介します。

キッチン全体をリフォームする際は

という箇所をリフォームするのがおすすめです。

特におすすめしたいのは「給水管の取り替え」です。

築年数が浅い一戸建ては、錆びることがない樹脂製の給水管が使用されているため取り替える必要はありませんが、古い一戸建ては、金属製の給水管が使用されていることがあります。

金属製の給水管の耐久年数は20〜30年とされており、古くなると錆びてしまい、場合によっては飲料水に錆が混ざることがあります。

そのため500万円という贅沢な予算でキッチンをリフォームする際には、システムキッチンの導入や、キッチンのリフォームはもちろんですが、給水管も取り替えることをおすすめします。

浴室をリフォームするにあたり、500万円は贅沢な予算で、グレードの高いシステムバスの導入や、隣接する洗面脱衣室のリフォームはもちろん、ご自宅に洗面脱衣室がない場合は、洗面脱衣室を作ることも可能です。

以下に、500万円の予算で選べるシステムバスの詳細や、洗面脱衣室のおすすめのリフォーム箇所を紹介します。

洗面脱衣室のおすすめリフォーム箇所は

洗面脱衣室をリフォームする際に、施工する工務店やリフォーム店によっては、24時間換気のための換気扇の設置を勧められることがあります。

洗面脱衣室に換気扇があれば、洗面脱衣室内に洗濯物を干す際に乾きが早いというメリットがありますが、冬季に室温が下がりやすくなるため、十分に考慮した上で設置することをおすすめします。

500万円でリビングをリフォームしたいと希望する場合は、壁や床を新調したり、窓（サッシ）を交換するなど、ありとあらゆるリフォームが可能です。

しかし、ありとあらゆるリフォームが可能なだけに、500万円でリビングをリフォームする際は「現在のリビングの困りごと」をピックアップし、その困りごとを解消できるリフォームを目指すことが大切です。

例えば、リビングの収納が足りないと感じるのであれば、新しいクローゼットを追加したり、造り付けの棚を追加するなど、収納をメインにしたリフォームがおすすめです。

またリビングが寒いと感じるのであれば、壁や床、天井に断熱材を入れ、既存の窓を高断熱のサッシに交換するなど、保温性に配慮したリフォームがおすすめです。

なお隣接する部屋との壁を撤去し、リビングを広くしたいとご希望の場合は、予算にかかわらず、できる場合と、できない場合があります。

理由は

の2種類の壁が存在し、耐力壁を撤去すると、地震で建物が倒壊する恐れがあるためです。

工務店やリフォーム店のプロが現場を見て判断し、耐力壁ではないと判断されれば、隣接する壁を撤去して、リビングを広くすることが可能です。

ただし撤去したいと希望する壁が耐力壁であっても、撤去する予定がない他の壁に、筋交いや耐震補強金具を追加すれば、地震による建物の倒壊を防ぐことが可能になります。

このためリビングを広くしたいと考えている場合は、構造計算ができる建築士が所属する工務店に相談し、リフォームに関するアドバイスを貰うことがおすすめです。