この記事では、混同しやすい「リフォーム」と「リノベーション」の違いや、工事内容に合わせて検討したい依頼先タイプについてご紹介します。
リフォームとリノベーションの違いとは？
リフォームとは
リフォームとは、老朽化した建物を新築の状態に戻すこと（原状回復）を指します。
英語で「reform」は「改良・修正・再び形成する」を意味し、基本的に壊れていたり、汚れていたり、老朽化したりしている部分を、直したり、綺麗にしたり、新しくしたりすることを指します。
マイナスの状態のものをゼロの状態に戻すための機能の回復という意味合いなので、
- 外壁の塗り直し
- 屋根の塗り直し
- キッチン設備の変更
- ユニットバスへの変更
- 壁紙の張り替え
などがリフォームに該当します。
リノベーションとは
リノベーションとは、性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることを指します。
英語で「renovation」は「革新・刷新」を意味し、リフォームがマイナスの状態のものをゼロの状態に戻すための機能の回復という意味合いに対して、リノベーションはプラスαで新たな機能や価値を向上させることを意味します。
よりデザイン性の高いものに改良したり、より快適な住環境にするために間取りや内外装を変更したりすることなどを指すので、
- 耐震性を高めるための壁の補修
- 間仕切り壁をなくして、広々としたリビングダイニングキッチンにすること
などがリノベーションに該当します。
リフォームとリノベーションの明確な違いはなくなりつつある
リフォームとリノベーションの違いについてお伝えしてきましたが、そうはいっても現在はリフォームとリノベーションの言葉の使い分けは非常に曖昧になりつつあります。
リフォーム会社でも耐震リフォームや間取り変更はしてくれますし、リノベーション会社でもキッチンやユニットバスの入れ替えはしてくれます。
そのため「リフォーム」「リノベーション」という縛りは気にせずに、あなたが望む工事内容にあった依頼先をみつけることが重要になります。
あなたにピッタリの依頼先はどこ？
では依頼先にはどんな業者がいるのでしょうか？
ここでは５つの依頼先タイプの特徴をご紹介していきます。
大手リフォーム会社
大手リフォーム会社といえば、大手ならではの安心感・提案力・高品質の建材が特徴。
国内大手メーカーや不動産会社が展開するリフォーム会社では、オリジナル部材の豊富さやシステム化されたプラン提案が特徴です。
ハウスメーカー系の会社では、新築一戸建て用のハイグレードな設備・建材をリフォームやリノベーションで取り入れられることもあります。
倒産の心配が少なく、将来にわたってきめ細かいアフターサポートを受けられるという安心感を重視する方も多いです。
建築士の資格を持つリフォームプランナーによるコンサルティングや、詳細な建物調査を依頼できるケースもあります。
リノベーション会社
リノベーション会社といえば、総合サポート力と経験の豊富さが最大の魅力。
中古物件のリフォームやリノベーションを専門としているだけに、実績が豊富な会社が多いのが特徴です。
ワンストップ（窓口一元化）でリノベーションを手がける会社には、不動産部門を持つところも多く、物件探しから依頼できることもあります。
また社内に専属のファイナンシャルプランナーを置き、住宅ローンについてのアドバイスなど資金計画までサポートしている会社もあります。
トータルなサポートを受けたい方に向いています。
地域密着型の工務店や設備店
地域密着型の工務店や設備店といえば、フットワークの軽さと低予算でリフォームやリノベーションできるのが特徴です。
工務店は地元での信用を重視している会社が多いので、施工レベルには一定の信頼度があり、入居後の不具合にも迅速に対応してもらえます。
プラン面やコスト面で小回りがきくため、費用を抑えるために細かい工夫を盛り込みたい方に向いています。
また主に水回りリフォームを検討しているなら、設備店も候補の1つといえます。
各地に支店やショールームを展開していて、依頼しやすいのもメリットです。
設計事務所
設計事務所といえば、どんな希望も親身に考えてもらえる、頼れる相棒。
オリジナリティーのあるプランや、デザイン性の高い住空間を望む方に人気の依頼先です。
部分リフォームより、間取り変更を含めた大規模リノベーションの方がメリットを活かせます。
一般的に工事費の10～15%程度の設計料がかかりますが、工事を依頼する施工会社の見積もりが適正かどうかをチェックしてもらえたり、現場に立ち会い、図面通り工事が進んでいるかを確認（施工管理）してもらえるのは大きな魅力といえます。
物件の検討段階からの相談もおすすめです。
インテリアショップ
インテリアショップといえば、家具を含めたトータルな住空間づくりが特徴。
実はインテリアショップの中には、リノベーションを手がけているところもあります。
キッチン、洗面台、オリジナル建具などに家具づくりで培った手腕があらわれていることが多く、無機質な設備機器に抵抗がある方に人気です。
同じショップでテーブルやベッドなどの家具を揃えれば、内装とのトータルコーディネートが無理なく楽しめます。
ショップの世界観を知るには、お店を訪れてみるのが一番。
リノベーションでインテリアの完成度高めたい人は、一度検討されてみてはいかがでしょうか。